Header Ads

header ad

Các nhân tố khiến thị trường bất động sản Cà Mau tăng tốc

Là địa phương nằm trong vùng kinh tế trọng điểm, Cà Mau đang nỗ lực phát huy những tiềm năng, lợi thế tăng trưởng. Đặc biệt vào giai đoạn thị trường bất động sản đang cần một cú hích để "bùng nổ" với sự dẫn dắt của những dự án với quy mô lớn.

Tiềm năng hấp dẫn phát triển kinh tế - xã hội

Cà Mau nổi lên là khu vực kinh tế trọng điểm đầy tiềm năng, cơ hội và hội tụ nhiều yếu tố tăng trưởng với nhiều thành tựu kinh tế - xã hội đang ghi nhận. 

Cụ thể, tổng sản phẩm (GRDP theo giá so sánh) tăng bình quân gần 7%/năm; quy mô nền kinh tế tăng hơn 1,3 lần so với năm 2015. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng; sản xuất ngư, nông, lâm nghiệp tiếp tục phát triển, tốc độ tăng trưởng bình quân hơn 5%, cao hơn mức bình quân chung cả nước (2,7%).

Du lịch từng bước khẳng định được thương hiệu, uy tín với tốc độ tăng trưởng đạt mức trên 6% mỗi năm, là tài sản chiến lược của Cà Mau trong chặng đường phát triển, hội nhập. Năm 2019, doanh thu ngành du lịch đạt 2.495 tỷ đồng và hiện tại Cà Mau đang sở hữu 10 điểm đến hấp dẫn bao gồm: Khu du lịch sinh thái U Minh Hạ, Khai Long, Hòn Đá Bạc, Biển đảo Hòn Khoai, Cột mốc Mũi Cà Mau... cùng với đó là ẩm thực biển phong phú, đa dạng. 

Trong vài năm gần đây, thị trường khách quốc tế bắt đầu quan tâm đến Cà Mau thông qua hai đường tiếp cận là khách đến Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang qua Cà Mau và khách quốc tế đến TP.Cần Thơ rồi tới Cà Mau bằng các tour tham quan du lịch Đồng bằng sông Cửu Long.

Các nhân tố khiến thị trường bất động sản Cà Mau tăng tốc
Cà Mau đề xuất nâng cấp sân bay, tạo điều kiện thuận lợi phát triển kinh tế, đảm bảo an ninh, quốc phòng vùng biển Tây Nam. Ảnh: Trần Quốc Bình

Theo nhiều chuyên gia BĐS, có nhiều lý do khiến Cà Mau luôn được các nhà đầu tư quan tâm, chính là nhờ vào phát triển trong hạ tầng giao thông. Giao thông kết nối là một trong những vấn đề có tác động lớn đến sự phát triển của kinh tế. Chính vì vậy, Cà Mau đang đẩy mạnh việc triển khai các dự án cơ sở hạ tầng bám sát lộ trình quy hoạch, tạo tiền đề cho bất động sản Cà Mau tăng trưởng. Cụ thể, cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (2021 – 2025), Cảng Quốc tế Hòn Khoai, Cảng Năm Căn, dự kiến mở đường bay mới đi Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang...sẽ thu hút nhiều du khách và tạo điều kiện thuận lợi trong giao thương, vận tải cho tỉnh..

Theo đánh giá của giới chuyên gia, một trong những công trình đáng chú ý chính là cảng quốc tế Hòn Khoai với vốn đầu tư 2.5 tỷ USD. Với tổng mức đầu tư dự kiến 5 tỉ USD, trong đó 3,5 tỉ USD cho “siêu cảng” và 1,5 tỉ USD cho khu trung tâm logistics, Cảng Hòn Khoai được đánh giá sẽ trở thành cảng biển lớn nhất Việt Nam trong tương lai. 

Các nhân tố khiến thị trường bất động sản Cà Mau tăng tốc
Hòn Khoai có tiềm năng du lịch và cảng biển lớn

Với tiềm năng sản xuất công nghiệp, nhiều dự án công nghiệp lớn đã và đang được đầu tư, đặc biệt là cụm công nghiệp khí - điện - đạm Cà Mau. Khu vực thương mại, dịch vụ tăng trưởng mạnh, gần 10%/năm. Nền tảng công nghiệp mạnh đã thu hút nguồn nhân lực lao động chất lượng cao, đặc biệt là giới chuyên gia tìm đến TP. Cà Mau làm việc và nghiên cứu. Qua đó, nhu cầu nhà ở tăng lên tạo đà cho sự phát triển các khu dân cư, khu đô thị mới.

Nhiều khu đô thị hiện đại "mọc lên"

Thời gian qua, Cà Mau đã tăng cường các dự án phát triển đô thị nhằm khai thác cảnh quan, phát huy tiềm năng, lợi thế kinh tế biển ở địa phương.

Bằng các nguồn lực, TP Cà Mau đã và đang tập trung hoàn thiện kết cấu hạ tầng để trong tương lai gần hoàn thành các tiêu chí của đô thị loại I, trở thành một trong những nơi đáng sống ở vùng đất cuối cùng cực nam Tổ quốc…

Với định hướng phát triển, thành phố Cà Mau cùng vào cuộc kiến thiết đô thị theo hướng phát triển bền vững. Ðến nay, đã có 51 đồ án quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch được phê duyệt, thông qua, trong đó có 45 đồ án quy hoạch chi tiết, 6 đồ án quy hoạch phân khu. Các phường nội ô đã quy hoạch phân khu bao phủ hơn 52% diện tích, còn 7 xã vùng ven của thành phố đã hoàn thành quy hoạch xây dựng nông thôn mới.

Trước tốc độ phát triển về đô thị, nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng và quan trọng hơn là mong muốn mỗi ngày được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, thư thái tại chính ngôi nhà của mình đang trở thành một trong những mối quan tâm hàng đầu của người dân địa phương. Theo đó, nhiều khu đô thị, khu dân cư mọc lên được quy hoạch theo hướng đa dạng tiện ích để đáp ứng kịp thời nhu cầu của cư dân.

Các nhân tố khiến thị trường bất động sản Cà Mau tăng tốc
TP Cà Mau đã chú trọng quy hoạch không gian đô thị theo hướng thích ứng biến đổi khí hậu, gắn với cải thiện vệ sinh môi trường.

Một vài khu dân cư trên địa bàn đang nhận được sự quan tâm của giới công chức như: KDC Tài Lộc, KDC Minh Thắng, khu đô thị mới Nhựt Hồng, khu đô thị mới Bạch Đằng, khu đô thị mới Hoàng Tâm… Điểm nổi bật của các khu đô thị này là nằm trong vùng bán kính gần trung tâm thành phố Cà Mau và được đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản.

Thu hút được sự quan tâm của các gia đình, tiểu thương và nhà đầu tư địa phương thời gian gần đây chính là khu đô thị Happy Home Cà Mau của chủ đầu tư - Công ty CP Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 và Công ty CIT Hà Nội là đơn vị phát triển dự án.

Vị trí đắc địa chính là điểm mạnh của dự án này khi tọa lạc tại mặt tiền tuyến Quản Lộ - Phụng Hiệp, một trong những tuyến đường đang được nâng cấp mở rộng. Đây cũng là tuyến giao thông huyết mạch nối Cà Mau với Bạc Liêu, Sóc Trăng, Hậu Giang, Cần Thơ, đồng thời kết nối dễ dàng tới: trung tâm hành chính mới Cà Mau, nội ô Cà Mau, sân bay Cà Mau và các trường đại học, cao đẳng trong bán kính 1-3km…

Các nhân tố khiến thị trường bất động sản Cà Mau tăng tốc
Khu đô thị Happy Home sở hữu hồ cảnh quan rộng 12ha và nhiều tiện ích độc đáo khác

Nói thêm về dự án Happy Home Cà Mau, đây là dự án được quy hoạch tầm cỡ - 194 ha, với nhiều tiện ích hiện đại đáp ứng xu hướng sống ngày càng “sang” của cư dân Cà Mau, đó chính là: công viên cây xanh, hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, trung tâm thương mại và trường mầm non, đặc biệt là hồ cảnh quan 12ha, trung tâm hồ chính là cụm quần thể khách sạn – resort hạng sang, bao quanh hồ là dãy nhà phố thương mại phục vụ chuyên biệt cho cư dân và khách du lịch.

Vào giai đoạn cuối năm 2020, với sự quy tụ của hàng loạt dự án hạ tầng mang tầm vóc trọng điểm quốc gia đã làm cho Cà Mau càng hấp dẫn hơn, trở thành một "miếng bánh thơm" đang chờ đợi giới đầu tư thưởng thức.